XSY. 景区旁1100亩成熟茶山林地、建设用地低价转让

个人转让，不是中介，不收其他任何费用，请放心联系

房源编号:10525

地址：泸州古蔺县余山村茶场

面积：70万  ㎡，租金：4166  元/月，无押金，年 付  ，转让费：诚心可以谈

周边情况：靠近高速和国道交通、运输方便。本林地、园地位于4A级大黑洞景区山上，5米宽水泥路直通，风景区空气清新，环境好，游客众多。附近工业园、产业园多，运输加工成本低。靠近城市，用工方便。山上有小溪，无污染,茶品质量高。现本林地内已修建好多条观光路线，规模化、规整化种植。采摘方便，观光游客群体众多。客源不愁。可发展农林产业、旅游观光为主的生态观光农业。也可以种植经济林，果林等，租金、用工成本低。

林地情况：本林地占地面积1100亩，有600亩茶园（其中400亩丰产期有机老川茶基地，200亩良种茶幼苗基地）产量高。有150亩金丝楠木林、150亩黄柏（药材）林。路边林边栽种有红豆杉、红枫林、桂花、九角枫等3万多株彩叶绿化苗木等。有10多亩的建设用地，可用于搭建养殖基地、农家乐、民宿、观光站台、修建匝道等等。现土地流转年限40年，土地使用时间长，地方政府支持力度大，无其他经营压力。

转让原因：老板年龄大了，没太多精力管理。故诚心转让， 有意者可实地考察，可整体转让、可分项转让、可合作共赢！--小程、小李

剩余租期：500 个月，商圈：泸州