兴森义. 金牛李家沱精装自来客中式茶楼

面积：470  ㎡，租金：14100 元/月，押 1付 3，转让费：面议

个人转让，不是中介，不收其他任何费用，请放心联系

地址：金牛区泰宏路

房源编号: 20546

周边情况：茶楼位于李家沱成熟商圈，附近居民楼围绕，楼下停车方便，楼下有内部停车场，1元1小时，有划线停车位，对面小区也可以停车。并且周边无同级别茶楼，竞争压力小

店铺情况：面积470平米，基本无公摊，物管3块，租金30一平，3年不迪增，合同十年，后期递增2％-4％之间（随行就市可谈，行情不好也许还不涨）

包间12个，7个带独立卫生间，5个外窗，5个内窗，2个无窗，全店带新风，包间配挂式空调，大厅带柜式空调2个

大厅包含：散台4张，卡座3张，1张圆餐桌，带厨房，可以带餐。茶楼基本都是自来客，有时候还有附近团建生日宴会等包场客户

转让原因：  熬夜受限，  有意者可实地考察--GS

面宽：20 M，进深：23.5M，层高：3.8M，剩余租期：99个月

商圈：金牛李家沱