XSY. 无转让费青城山观景大型民宿露营农场出租或合作

面积：66000平，租金：面议，转让费：无

房源编号：20006

个人转让，不是中介，不收其他任何费用，请放心联系

地址：都江堰青城山红梅社区

一、周边情况：位于青城山原两河乡，方圆2公里仅此一户，独立性佳。与崇州市九龙沟山梁相隔，整个农场占地投影面积572亩，山地属于流转经营经济林地，尚有经营期41年，目前已投了1000多万元，打造好的区域有约100亩，全域海拨1100-1300米，空气质量好，负氧离子能达到3万多个，“天然的氧吧，洗肺胜地”，民宿院子和帐篷营地正对面能眺望青城山老君阁和金鞭岩，可以俯瞰青城山后山景色，民宿院子面东背西，早观日出，晚看夕阳，冬赏雪景，整个商圈成熟，客源集中稳定，每年避暑、旅游的客流量大，高消费群体多，到了旺季人山人海，客源稳定！

二、农场情况：整个园区依山而建，园区可分为5个部分：

1.民宿三合院2亩左右，房间6个，平时基本都是满房，包院房价每晚2500到3500多，根据节假日时间调整，还带有餐厅，会议室，麻将室，2个大观景台，两个私汤泡池，一个小泳池，院子里面可以再改造增加房间。

2.院区进门处还有个独栋两层楼，一楼是接待大厅，二楼有2个观景房，房顶还可以打造成四到五个房间带观景台的小院。

3.露营部分占地6亩左右，有帐篷房5个，观景台3个，还有滑道体验，露营位多个，可停10多辆车的停车场，帐篷房上院露台可改造成五个移动房或木屋的小院；下营地也可改造成四到五个房间带观景台的小院。

4.溪边还有上下两处房屋建筑，下面这处房屋建筑面积有300余平方米，可改建成两层12个房间的康养小院；上面部分可改成四到五个房间的独立小院。

5.农场部分占地30多亩，都有水泥路面相通，目前有猪圈、羊圈，耕地内种植中药材、菜地、花草等，后期也可改造成大型动物园或者马场等（可以与第4部分配合打造）

三、出租原因：因农场体量太大，老板精力有限，平时也有其他事情忙，特找有缘人来用心经营，也可以带项目进来合作联营，有意者可实地考察，看店提前联系，勿扰顾客。--大彭

面宽：30M，进深：99M，层高：15M，剩余租期：99个月，商圈：青城山