兴森义. 青羊区中坝临街旺铺火热招商（红杏酒家正对面）

 面积：2166平，租金：面议，押1付6

地址：成都市青羊区光华东一路（红杏酒家正对面）

房源编码：20722

房源详情：商铺目前有三层空置招租

【一楼｜630㎡临街门面】

6米超高挑高，可搭建二层，实用面积直接翻倍；全业态不限，可明火重餐饮、酒楼、火锅、特色中餐、宴席餐厅、商超、品牌展厅均可，超大临街展示面，曝光拉满，自带外摆空间。

 【三楼｜整层836㎡】

大开间通透布局，隔断灵活改造，私密性佳，完美适配茶楼、棋牌会所、足疗养生馆、SPA、理疗、美容培训、私人会所等休闲养生业态。

 【负一楼｜700㎡整层】

地下空间层高充足，隔音条件优越，专为娱乐业态打造：KTV、健身工作室、台球俱乐部、密室逃脱、电竞馆、轰趴馆、仓储配套皆合适。

周边客流：地处外光华万家湾成熟核心商圈，周边数十个高端社区集聚，常住30万稳定客流；近4号线中坝地铁、青羊万达、鹏瑞利广场，树德中学、市妇女儿童中心医院环伺，居民、师生、就医、办公多维客流叠加，正对老牌红杏酒家，整条街区餐饮氛围浓厚，自带稳定聚餐宴席人流。分层独立招租，适配多元业态，格局方正无死角！

商铺优势：主干道旁，停车便利，水电消防配套齐全，单层面积大无零碎柱子，改造成本低；分层单独租赁，互不干扰，餐饮、休闲、娱乐分区经营，商机无限--柒柒

商圈：青羊内光华