兴森义. 无转让费60亩河水园林农家乐房东直租

面积：39960㎡，租金：面议

地址：郫都区唐昌竹林寺

房源编码：20661

本农家乐占地60余亩，位于成都到都江堰青城山必经之路 沙西线旁，可承接成都市区和都江堰青城山游客人群。原生态乡村地块，纯天然活水环绕，水系常年流动水质清澈，植被成型中式生态园林，绿植繁茂、绿树成荫，空气清新私密性强，园区道路硬化通行，停车场地充足，水、动力电、排污、燃气已申请安装，无业态限制，适合文旅休闲、宴席餐饮、亲子团建、露营玩水全域经营

园区自带循环活水水系，非死水鱼塘，水源为成都市饮用水河流洁净流动，四季活水不断；打造独立合规戏水区，浅水区适配亲子玩水、戏水捞鱼，深水区休闲夏季引流爆款业态，自带天然玩水流量，可增设水上打卡、水上休闲项目。

全域打造精致生态园林，景观绿植、休闲凉亭，打造天然网红打卡园区，可承接游园拍照、团建散步、休闲康养、户外茶歇，园林区域空地充足，可新增花艺景观、萌宠互动、研学绿植项目。

标准化餐饮宴席中心

配套大型宴会厅+特色散客包厢，后厨设备齐全，排烟排污合规达标，宴席大厅开阔通透，可承接婚宴、寿宴、团建宴、企业聚餐、满月酒等大型宴席，同时开设农家私房菜、乡土家常菜，兼顾散客就餐、团队订餐，室内外就餐区兼备，园林临水包厢氛围感拉满，客源承接能力极强。

露营片区，远离就餐喧闹，临活水临园林选址，已规划露营点位、草坪营地、户外烧烤台、；可搭建精致露营、自助露营、团建露营，配套灯光布景、休闲桌椅，可经营露营套餐、烧烤团建、星空夜宴、户外派对，适配年轻人休闲消费。分区清晰：餐饮区、戏水区、园林区、露营区互不干扰，动线规划合理，经营管理省心；活水可兼顾生态垂钓，打造田园特色餐饮；

同时独立员工宿舍、储物库房、公共卫生间、全域监控、基础设施完善，临近乡道，交通便捷，城市短途自驾客流稳定，周边无同质化大型农家乐，竞争力极强。

适合经营业态

婚宴宴席、农家餐饮、亲子玩水、团建研学、星空露营、活水垂钓、企业团建、节日派对、乡村文旅休闲、私人团建会所等多元业态。

可以整体出租，也可以拆分为2-3个区域根据自己业态分租，可协商局部改造升级；

租金面议，可以签长租期无转让费；房东同意下家租客自己投入改造--张宇、小李

商圈：郫都唐昌